崇倫國中電梯大樓  南區買屋 / 南區買房 - 台中南區找房專任閱讀城市4房+大雙平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1968 萬 (含車位價)
參考單價：39.13 萬/坪
地址：台中市南區忠明南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：閱讀城市
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：50.294 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.793 坪
附屬建物面積：2.928 坪
共同使用：22.573 坪
樓別/樓高： 9樓 / 14樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：連號雙平車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2275 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考慮，特別是針對重視生活機能與空間規劃的家庭買家。

主要理由： 此物件的亮點在於「高性價比」與「稀缺配置」。在台中南區核心地帶，能提供四房雙廳加上雙車位，且總坪數超過五十坪的住家，市場競爭對手少，尤其是對於需要容納三代同堂或有兩車需求的家庭，這是極具吸引力的選擇。雖然屋齡二十歲需留意屋況檢查與未來修繕，但考慮到其緊鄰好市多與十三期重劃區的成熟地段優勢，以及相較於新案更具優勢的單價，這是一個具備居住品質與保值潛力的標的。

建議： 建議在簽約前安排專業驗屋，確認房屋是否有漏水或管線問題，並評估該樓層的噪音干擾是否在可接受範圍內，若能通過這兩項檢查，將是一筆相當划算的購屋投資。

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